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为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定了《住宅室内装饰装修管理办法》。在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。 本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
装修工程验收是指装修完成后对装修工程进行标准化验收。由于装修范围广,可分为工程装修验收和家庭装修验收。首先,如果室内装修合同中明确约定验收标准,则按照约定标准进行验收。其次,如果合同没有明确约定,验收一般按照国家执行标准进行。2018年2月8日,住房和城乡建设部批准《建筑装饰工程质量验收标准》为国家标准,编号为GB 50210-2018年9月1日起实施。其中,第3、1、4、6、1、11、6、1、12、7、1、12、11、1、12条是强制性条文,必须严格执行。原《建筑装饰工程质量验收规范》GB 50210-同时废止2001。验收标准的主要技术内容包括:抹灰工程;外墙防水工程;门窗工程;吊顶工程;轻质隔墙工程;单板工程;单板砖工程;幕墙工程;涂装工程;粘贴和软包装工程;细节工程;分部工程质量验收。本标准以黑体字标志为强制性条文,必须严格执行。
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