直接只收了定金不写合同算合同违约吗

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• 问不签订定金合同直接写定金收据可以吗？对吗？
  

  不签订定金合同，可以直接写定金收据。根据有关法律规定，当事人可以同意一方向另一方支付定金作为债权担保，定金合同自实际交付定金之日起成立。合同当事人按照合同约定履行债务的，定金抵销或者收回。当事人违约的，依照定金罚款处理，但法律另有规定的除外。

• 问交了定金不签合同算违约吗
  

  收了定金没签合同不算违约。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。当事人之间可以用口头约定的方式订立合同。

• 问房租合同违约金不交直接走人
  

  关于房租合同违约金不交直接走人的这个问题我为你做以下解答。1、目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定的金额来进行违约金的赔偿。２、如果合同中没有明确规定租房违约金额的，双方可以互相协商，并按照约定好的违的违约金缴纳。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。３、根据市场价格来决定违约金的多少。作为计算损失额依据的市场价格一般应是履行地的市场价格。如果履行地没有市场，难以确定客观的市场价格，在此情况下，应当以买方容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。

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