xx产权抵押要押吗？

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• 问抵押物产权抵押的抵押权怎么行使？
  

  抵押是指债务人或第三人不转移对某一财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或拍卖、出售该财产的价 在设定抵押的情况下，债务人在履行期届满未履行债务的，抵押权人（债权人）可以与抵押人（债务人或第三人）协商以抵押物折价或拍卖、出售抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或者根据仲裁协议申请仲裁。

• 问抵押财产被出卖了抵押权人还享有抵押权吗
  

  1、有。 2、一般情况下，办理了抵押登记的，抵押权不消灭，末办理抵押登记的，不能对抗第三人。抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。

• 问XX房产抵押
  

  这应该是山东信用社在收取了你方用于抵押房产的相关证书资料后出具的保管收据。

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