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预告登记:业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。权属登记:需...
第一步,初始登记购房者需要在交房使用之日起60日内向房管部门提交产权等级资料进行初始登记。初始登记阶段,房管部门需要查看开发商的五证两书。第...
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第一步,初始登记购房者需要在交房使用之日起60日内向房管部门提交产权等级资料进行初始登记。初始登记阶段,房管部门需要查看开发商的五证两书。第二步,填写《房屋权登记申请表》第三步,拿测绘图(表)购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取,或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四步,支付公共维修费、契税等费用第五步,提交申请材料。材料主要包括:(1)盖章申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)提交房屋共有协议;(9)银行提前还款证明。准备好上述申请材料后,可以向房管部门提交申请。第六步,领取房屋产权证的买受人应当携带房屋管理部门的领取证书通知书,按照通知书上的时间领取房屋产权证。在此期间,需缴纳印花税(贴花)、产权登记费、工本费。
第一步,初始登记购房者需要在交房使用之日起60日内向房管部门提交产权等级资料进行初始登记。初始登记阶段,房管部门需要查看开发商的五证两书。第二步,填写《房屋权登记申请表》第三步,拿测绘图(表)购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取,或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四步,支付公共维修费、契税等费用第五步,提交申请材料。材料主要包括:(1)盖章申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)提交房屋共有协议;(9)银行提前还款证明。准备好上述申请材料后,可以向房管部门提交申请。第六步,领取房屋产权证的买受人应当携带房屋管理部门的领取证书通知书,按照通知书上的时间领取房屋产权证。在此期间,需缴纳印花税(贴花)、产权登记费、工本费。
1、申请人前往房地产所在地房地产登记部门申请权籍调查;2、申请人到房地产所在地的房地产登记窗口提交申请材料;3、当地房地产登记机构受理,初审后报市房地产登记中心审核;4、经市房地产登记中心批准,登记事项记录在登记簿上;申请人到房地产所在地的房地产登记窗口领取《房地产产权证》。
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