房屋租赁备案网签流程是什么？

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• 问上海租赁备案网签流程是什么？
  

  上海租赁备案网签流程包括准备材料、去房产交易中心进行合同网签，然后约上房东一起到社区服务中心办理备案。上海市最新规定，外来人员办理居住证，必须持有网签备案的合同，办租赁备案，应该准备好身份证、房屋租赁合同等。

• 问租房网签备案流程是什么？
  

  1、房东和承租人，携带房屋产权证原件及复印件一份，产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份，所有承租人的身份证原件复印件各一份等材料到各区住房租赁服务中心，叫号办理“住房租赁网签业务”。在房产交易中心，领表填写《住房租赁合同网签申请书》。被叫到号后，出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。办理工作人员核验无误，出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。 2、申办单位：中介租房：经过房地产经纪机构、住房租赁企业成交的，应通过上述机构和企业办理网签手续。自行成交：租赁当事人确属自行成交的，可到房屋所在区住房租赁服务中心(即各区房地产交易中心)办理网签手续。

• 问房屋租赁备案网签机构是什么
  

  （1）租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记； （2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见； （3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见； （4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》； （5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

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