租赁机械设备非主租方不缴纳租金怎么办-法师兄

按照双方签订的租赁合同，向法院起诉，要求对方支付租金。

答

合同要点：1、明确该设备的产权归属，属于双方共同所有。2、双方可以按照出资额比例分享收益，但是任何一方不得擅自处置。3、既然是对方全权负责，...

答

租赁合同的规定有下列内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金数额...

建筑设备租赁纷争中，不能要求追究发包人为被告。因为纷争，只能以相对人为被告，不能将外人列为共有被告。这就是的相对性。主要是指关系只能发生在当事人之间，只有当事人一方能够向另一方基于提议请求或提诉讼讼，而不能诉讼与当事人无上权利义务关系的第三人。同理，外的第三人也不能依据向当事人提议请求或提诉讼讼。《法》：第八条依法成立的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照商定履行自己的义务，不得私行变换或者解除。依法成立的，受法律保护。第六十条当事人应当按照商定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行义务或者履行义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，另一方能够要求其支付价款或者报酬。

在签订合同时，要了解机械设备的情况，例如使用程度，是否严重损坏，发动机的性能如何等，千万别因为看到设备外观感觉比较新就没有开机试车，以免吃了哑巴亏。

承租人不按期交纳房租时改怎么办按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金;在出现这类情况时，承租人应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。