农村宅基地过户需要什么资料

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• 问农村宅基地申请需要什么资料
  

  申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有： 1）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； 2）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的； 3）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。 此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种： 1）年龄未满十八周岁的； 2）原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的； 3）出卖或者出租村内住房的。 以上就是由110ask.com小编整理收集的关于宅基地申请程序是怎样的的信息，由上可知，村民应向本集体经济组织提出宅基地申请并报经乡（镇）审核，审核后报县（市）审批，才能获得宅基地。如果您还有其他问题的，欢迎咨询110ask.com的律师，他们会给您专业的建议。

• 问农村宅基地过户需要什么手续？
  

  2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地） （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； （4）转让行为征得集体组织同意； （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

• 问农村宅基地过户需要什么手续
  

  土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。农村宅基地户籍流程：农村宅基地满足买卖条件后，村民可以将自己的宅基地转让给他人，但转让时必须按照相应的手续进行。具体农村宅基地买卖的必要手续如下：1、宅基地买卖必须经集体村民委员会书面同意。2、如果是共有房屋，必须得到其他共有人的同意。3、应提交户口簿、居民身份证、土地证、房地产证等相关资料原件。4、产权登记部门应检查住房产权是否有缺陷：有无抵押等保证。人民法院是否采取检查等财产保全措施。5、应订立书面买卖合同．并办理审批．过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

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