房屋租赁纠纷怎样举证

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• 问如何举证房屋租赁纠纷
  

  1、证明当事人主体合格的证据当事人是自然人的，应当提交身份证明材料，如身份证、户口簿等；当事人是法人或者其他经济组织的，应当提交主体登记材料，如工商营业执照复印件、工商登记材料或者事业法人、社团法人登记证等。；法人或者其他经济组织的名称在诉讼法律事实发生后发生变更的，应当提交变更登记材料。2、证明房屋租赁法律关系成立的证据证明房屋产权；租赁许可证和租赁登记证；证明转租合法性的证据；房屋租赁合同。3、证明房屋租赁合同履行情况的证据证明出租人是否将房屋交付给承租人使用和交付时房屋状况的证据；承租人履行合同的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据。4、当事人在诉讼请求中有请求金额的，应当提交详细的计算清单。

• 问房屋租赁纠纷，如何举证
  

  1、证明当事人主体适格的证据 （1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； （2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等； （3）法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。 2、证明房屋租赁法律关系成立的证据 （1）证明房屋产权的证据； （2）租赁许可证及租赁登记证明； （3）证明转租合法性的证据； （4）房屋租赁合同。 3、证明房屋租赁合同履行情况的证据 （1）证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据； （2）承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 4、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

• 问房屋租赁纠纷如何举证？
  

  在房屋租赁纠纷诉讼中，举证应当列出房屋所有权证明和租赁登记材料；租赁合同和协议；出租人违反合同约定或承租人违反合同约定的证据；转账流程等证据记录。

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