签订购房合同需要遵循哪些步骤？-法师兄

购房者与开发商签订购房合同时,需要注意以下几点: 1. 文本合同中不应留有空白部分,格式文本中的空白部分应使用线划掉,以免日后产生不必要的纠纷。 2. 在签署合同之前,开发商可能会提供许多承诺,应将口头承诺的内容写入合同中。 3. 详细约定交房条件,例如提供竣工验收备案表、小区道路畅通、社区环境良好、水电开通等。 4. 开发商约定的违约赔偿标准通常较低,多为银行存款利率,建议购房者要求改为“按个人住房商业贷款利率”,以确保公平。 5. 在签署购房合同的同时,开发商应出示经小区备案的《物业管理公约》。

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合同审查步骤有首先审查合同主体是否合法、合同形式是否合法，之后审查合同内容是否合法以及合同订立程序是否合法，例如合同是否需要经过有关单位批准...

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如果需要对员工进行岗位调整,双方必须协商一致,或者员工无法胜任现有工作岗位。如果公司单方面决定解除劳动合同关系,这可能涉及违法解除劳动合同,...

符合以下条件的人可以申请公租房：申请人需年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请资料包括： 1. 申请人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）； 2. 申请人共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）； 3. 申请人共同申请人的户口簿原件及复印件。随着廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造力度的逐步加大，城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。然而，在一些地区，住房保障政策覆盖范围较小的同时，部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因，导致一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。此外，随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住房支付能力不足的矛盾日益显现，外来务工人员居住条件也亟需改善。因此，大力发展公共租赁住房是完善住房供应体系，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。是引导城镇居民合理住房消费，调整房地产市场供应结构的必然要求。各地区、各部门应统一思想，提高认识，精心组织，加大投入，积极稳妥地推进公共租赁住房建设。

1、当事人向人民法院起诉时，需递交起诉状，且需提交相应副本。若当事人有困难，可口头起诉，由法院记录并告知对方当事人。 2、当事人向法院起诉的民事纠纷案件，如适合调解，应先行调解。若当事人拒绝调解，则不可强行调解。 3、符合起诉条件的案件，法院应在七日内立案，并通知当事人。不符合起诉条件的案件，法院也应在七日内作出裁定书，告知当事人不予受理。若原告对裁定不服，可提起上诉。 120条：起诉应向法院递交起诉状，并提交相应副本。书写起诉状有困难者，可口头起诉，由法院记录并告知对方当事人。 122条：当事人向法院起诉的民事纠纷案件，如适合调解，应先行调解。若当事人拒绝调解，则不可强行调解。 123条：法院应保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。符合起诉条件的案件，必须在七日内立案，并通知当事人。不符合起诉条件的案件，法院也应在七日内作出裁定书，告知当事人不予受理。若原告对裁定不服，可提起上诉。

根据我国法律法规和政策规定，参保人需要在达到法定退休年龄前一个月（如果已经延缴，则需在缴费满年限的当月）前往社保局办理退休手续。在办理退休时，参保人需要提交以下资料： 1. 填写《退休人员申请表》一式两份，单位或居委会需加盖公章。 2. 提交本人一寸彩色照片一张。 3. 身份证复印件一张。如果符合以下情况，还需要提交相应材料： - 对于退休干部，需提供《干部退休通知书》或《干部退休审批表》原件及复印件。 - 对于符合退休条件的被保险人，社会保障部门在办理审批退休及核准待遇手续后，从核准待遇的次月起开始支付基本养老金。 - 如果劳动者在符合国家规定的享受养老保险条件时无工作单位，则需持本人身份证、《职工养老保险手册》到户口所在地劳动行政管理部门及社会保险经办机构办理享受养老保险待遇手续。