该怎么解释公积金贷款

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• 问公积金贷款解压要多久公积金贷款解压时间
  

  看具体情况。以市属公积金为例，解押后可提交评估，3－5个工作日内看房，看房后5个－7个工作日出评估报告，之后是约面签和初审，初审后10－批准贷款15个工作台，批准贷款后签订贷款合同，然后纳税转让。新房产证出具后1个工作日内首付解冻，15个－公积金贷款20个工作日。

• 问公积金贷款怎么算公积金贷款额度
  

  （借款人月工资总额加借款人所在单位住房公积金月缴存额）乘还贷能力系数减少借款人现有贷款月还款总额】贷款期限（月）。

• 问公积金贷款怎么贷款
  

  如实提供以下信息：（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明）、婚姻状况证明；（三）家庭稳定经济收入证明和其他对还款能力有影响的债权债务证明；（4）购房合同、协议等有效证明文件；（五）用于担保的抵押物、质量清单、所有权证明和处置权人同意抵押、质押的证明，以及有关部门出具的抵押物估价证明；（6）公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费用，借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。（七）公积金中心要求的其他材料。对资料齐全的贷款申请，银行应及时受理审查，并及时提交公积金中心。3、公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。4、银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人和夫妻双方与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心批准后，转让贷款基金，受托银行按照贷款合同按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或协议由夫妻双方签订，以有价证券质押的，借款人应当将有价证券交给管理部门或者联盟中心收押保管。

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