墙面掉XX属于质量问题吗

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• 问房屋内部墙面裂缝，开发商发函承认属质量问题
  

  有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准、影响居住的质量问题和一般质量问题、施工； （三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容，达到国家规定的竣工条件； （七）已办理工程竣工交付使用的有关手续； （二）工程质量符合国家安全规定的标准、设备； （五）有勘察、安装工程验收标准等，如符合房屋土建工程验收标准、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告； （四）有建筑材料、设计：主体结构质量问题； （六）有工程施工单位签署的工程质量保修书从总体上分，房屋质量问题大致有三类： （一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等

• 问什么属于产品质量问题
  

  众所周知产品是"过程的结果"，产品分四种通用类别:服务、软件、硬件、流程性材料。质量的广义性:在质量管理体系的涉及的范畴内，组织的相关方对组织的产品、过程、体系都可以提出要求。产品、过程、体系都具有固有特性，所以，质量不仅指产品的质量，也指过程和体系的质量。

• 问哪些问题属于房屋质量
  

  房屋的质量问题包括下列方面： （一）房屋主体结构质量不合格，呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等； （二）严峻影响正常居住使用的质量问题，如不能正常供水供电、隔音作用不合格等； （三）其他一般质量问题，如房屋渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。

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