夫妻财产中，属于夫或妻一方所特有的财产包括哪些？

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• 问夫妻财产有哪些属于夫妻一方财产
  

  属于夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。夫妻共同房产在过户到一方名下时，前提是该房产是全款房或者是已经没有按揭的房产，有按揭的房产是不可以进行过户的，需要先偿还完按揭。夫妻的个人用品并不属于夫妻共同财产，夫妻的婚前个人财产在离婚的时候是不分割的。

• 问夫妻共同财产中有哪些财产属于夫妻一方的
  

  有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产 (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 (四)一方专用的生活用品 (五)其他应当归一方财产。

• 问夫妻共同财产中哪些属于夫妻一方财产
  

  第一、根据我国《》第18条规定：一方婚前的财产视为夫妻个人财产。第二、《婚姻法》第18条还规定：一方如果因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等相关费用属于夫妻一方财产。不能作为共同财产认定。第三、在遗嘱继承中或赠与合同中，都明确规定财产只归一方所有的。则按照夫妻一方财产认定。第四、一方专用的生活用品属于夫妻一方所有。第五、夫妻一方为军人的，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费用都属于军人的个人财产，归军人个人支配。此外，根据我国《婚姻法》相关的司法解释，还有以下三种情况都作为夫妻一方的个人财产来认定。第六、军人复员费、自主择业费扣除的部分都属于复转军人的个人财产来处理。第七、由一方婚前以个人财产购买，且登记在自己名下的不动产，并于婚后以夫妻共同财产还贷的，除非当事人另有约定，原则上也是认定房屋所有权归登记名义人个人所有的。第八、如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女一方名下的，可以视为只对自己子女一方的赠与。因此，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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