房产所有权人未签字定金合同生效吗

大家都在问查看更多

• 问未签字合同生效吗
  

  未签字的合同一般来说是不生效的，但是未签字的合同，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立生效。一方当事人已经实际履行了合同义务，同时对方当事人接受了，可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识，因此合同成立。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

• 问合同未签字生效吗
  

  合同生效的要件：依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。具体是否生效要看合同约定的生效要件，如果附件不生效也不影响其他部分的效力。

• 问合同未生效有被签字吗
  

  合同成立但未生效不会违约，违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  合同只签字有效吗

  2,919人已观看

• 0'50
  买房定金夫妻一方签字有效吗

  1,416人已观看

• 0'57
  合同未签字只盖章是否有效

  1,080人已观看

• 1'06
  合同是否签字即生效

  1,054人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同未签字生效吗

  143人已浏览

• 
  产权人未签字合同是否有效

  309人已浏览

• 
  未签字合同生效吗？

  116人已浏览

• 
  合同未签字生效吗？

  104人已浏览