商代二手房可以提做首付

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• 问公积金贷款买二手房可以做首付吗
  

  卖方是拿全款的。买房做贷款，贷的钱是到贷款人账户的，也就相当于说，买方是全款付给卖方，这个贷款是和卖方没有关系的，只有贷款能批下来就行了。 不管房贷还是消费性贷款都是将贷款金额一次性到申请人账户的，如果分期给付的，都不需要银行了，直接买卖双方之间签合同，买方分期付给卖方就行了。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

• 问二手房首期可以先交首付吗
  

  分批交就不叫首期了，那是分期。没有达到首付要求肯定办不了按揭。

• 问买二手房付了首付买成功后可以提现吗
  

  买二手住房提取住房公积金，需提供过户后的房产证、契证身份证、单位审批盖章的住房公积金提取审批表，跟首付没有关系。如提取后需要办理公积金贷款，公积金账户余额需大于或等于月缴存额的6倍。

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