自然人申请贷款所需要哪些材料和证明

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• 问贷款申请需要哪些材料
  

  (1)主体资格证明、经营金融业务许可证、法定代表人或负责人资格证明及本人的《居民身份证》; (2)申请公证的《借款合同》文本，需要注意的是，民间借贷协议中，双方约定借款利息的，一定要在协议中写明。否则，按照无利息借贷处理; (3)公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。 2、借款方应提交的证件、证明材料。 (1)借款方是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》; (2)借款方是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人的《居民身份证》; (3)借款方是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》; (4)借款方用财产、权利进行抵押、质押的，应提交所有权证明及相关的批准、登记证明;用共有财产、权利设定抵押、质押的，还应提交共有人同意的书面证明;共有人是夫妻的，还应提供夫妻关系证明： (5)公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

• 问申请农村宅基地贷款需要哪些证明材料？
  

  申请农村建房贷款应具备的基本条件： (一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。 (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。 (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。 (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。 申请农村建房贷款需提供的资料： (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。 (二)建房贷款的用途证明材料。 (三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。 (四)农村信用社规定的其他资料。 农村自建房贷款额度： 农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

• 问个人申请贷款都需要哪些材料？
  

  需要户口本和婚姻状况证明。贷款需要准备的资料：借款人夫妻双方身份证；借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；收入证明；学历证；银行流水；其他房产；所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；大额存单等；如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；银行要求的其他资料。参考资料摘自《新华网》。

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