房产口头遗嘱能生效吗

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• 问口头的房产遗嘱有效吗?
  

  口头遗嘱想要具有法律效力，那么就必须要有具备相关的有效条件。 口头遗嘱的有效条件： 首先，遗嘱人有生命垂危或其他危急的情况。如在正常情形下，遗嘱人不得以口头遗嘱的形式处分其财产。 其次，因该危急情形，遗嘱人无法以书面遗嘱等形式订立遗嘱。凡遗嘱人能在该情形下，以自书、代书、公证等方式订立遗嘱的，不得口头遗嘱。 再次，须有两个以上的见证人在场，有两个以上的见证人在场，其目的在于保证口头遗嘱的真实性。

• 问口头遗嘱如何才能生效
  

  法律规定口头遗嘱能生效的条件为： 1、遗嘱人主体适格。即遗嘱人为完全民事行为能力人； 2、遗嘱不不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 3、口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证； 4、遗嘱人意思表示真实。

• 问口头遗嘱怎样才能生效
  

  根据法律规定，遗嘱人在危急情况下，在有两个以上见证人在场的情况下可以立口头遗嘱。在日常生活中订立口头遗嘱要注意以下几点： 1.只有在濒临死亡等危机时刻订立的口头遗嘱才有效。 2.在订立遗嘱时条件允许应录音，确认被继承人神智清醒、语言清晰。 3.口头遗嘱需要有两个以上的合法见证人在场见证方能有效。 4.口头遗嘱应当用当地通用的语言进行陈述，语言要准确明了，不能含糊不清，摇头或者点头的表示，不认为是口头遗嘱。

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