屋顶漏水怎么处理, 保修期的法律依据是什么

大家都在问查看更多

• 问房屋质量保修期的法律依据是什么
  

  房屋在保修期内的，由开发商赔偿费用；保修期外的，由物业支付费用。关于保修期的法律依据是：《房屋建筑工程质量保修办法》规定：一、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四、电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五、装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

• 问房屋漏水保修期
  

  1，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，在正常使用条件下，最低保修期限为为5年。从工程竣工验收合格之日起计算。 2，房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

• 问楼顶漏水怎么处理
  

  关于楼顶漏水的解决，需要具体分析，例如，1、你应找在楼顶的实际施工人承担损害维修和赔偿责任 2、如果你家是顶层，楼顶应属于小区房屋共用面积的一部分，应由小区物业公司负责维修，维修资金从商品住宅维修基金里出。 3、根据你反映的情况，房屋漏水已经将近两年，如无法与物业取得一致意见，建议尽快起诉，避免超出诉讼时效。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房屋漏水怎么办

  6,348人已观看

• 1'03
  楼上漏水不修应该怎么办

  7,692人已观看

• 1'11
  抚恤金的分配有什么法律依据

  2,298人已观看

• 1'30
  欠款利息的法律依据是怎样的

  2,853人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业小区屋顶漏水法律依据

  512人已浏览

• 
  屋顶漏水谁来维修

  599人已浏览

• 
  屋顶漏水如何处理

  351人已浏览

• 
  屋顶防水保修期是几年

  1,341人已浏览