买房销售答应返钱不给了-法师兄

只要有合同等证据能够证明购房者的说法，就可以通过法律诉讼维权。如果没有任何证据，合同上也没有约定，置业顾问答应签合同返现金的，可以构成口头合同，但是购房者维权就比较难了。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，通过该国家工作人员职务上的行为，或者利用该国家工作人员职权或者地位形成的便利条件，...

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依据我国相关法律的规定，如果房屋中介收了承租人的租金，不将租金给出租人，自己非法占有的，会涉嫌诈骗，承租人是可以报警的。《中华人民共和国刑...

年终奖金，是指用人单位根据自身的经营状况并通过其规章制度规定或劳动合同约定等方式，在一年的某一时间内对劳动者发放的奖金。因此年终奖金是奖金的一类，仍属于工资性的劳动报酬。与年终奖金概念相类似的还有“年底双薪”奖金制度，虽然两者都属于劳动报酬并且属于工资总额的范围，但年底双薪事实上还是工资，它的发放时间是固定的，发放数额、方式都是确定的，只是工资数额是平月工资的二倍。而年终奖金则是一种奖金，是劳动报酬，一般根据员工全年工作的考核结果予以奖励，而且员工之间奖金数额差距较大。这还是因为年终奖金是一笔额外奖金、超额劳动报酬，用人单位可依据劳动合同或者相关的规章制度执行。常见的年终奖的形式有：十三薪、十四薪等固定年终奖形式，还有绩效奖金等浮动年终奖形式，还包括红包、旅游奖励等灵活的发放形式。年终奖是工资组成部分。那么发不发年终奖金，谁说了算一、发不发谁说了算以劳动合同为准，单位擅改违规。虽然“年终奖金”已是约定俗成的称谓，但实际上并未有法律明确规定年终奖金的发放方式、数额和时间，既然年终奖金属于超额劳动报酬，因此发放年终奖金并非用人单位必须承担的强制性义务。用人单位具有发放年终奖金的自主性。如果企业和劳动者约定了年终奖的发放形式或者在企业的规章制度里有年终奖的规定，那么年终奖的发放就不能完全由企业说了算，要依据劳动合同的约定或者企业规章制度的规定来发放。用人单位关于年终奖金的制度规则大致有三类：一类是劳动合同约定，一类是规章制度规定，还有一类是由用人单位自主决定的。在实践中，很多用人单位并未正式通过合同约定或制度规定年终奖金的发放规则，而是由用人单位结合员工的表现、公司经营业绩，自行决定最终的年终奖金。如果在没有事前的约定或者规定的情况下出现争议，则需要由劳动争议解决部门根据事实情况进行判断。

看实际情况，返利行为有两种情况： 1、明示出来的，合同有约定有记账的是不违法的; 2、暗地里的回扣则是违返相关规定的，属于不正当竞争。依据《中华人民共和国反不正当竞争法》第七条，经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人，以谋取交易机会或者竞争优势： 1、交易相对方的工作人员; 2、受交易相对方委托办理相关事务的单位或者个人; 3、利用职权或者影响力影响交易的单位或者个人。经营者在交易活动中，可以以明示方式向交易相对方支付折扣，或者向中间人支付佣金。经营者向交易相对方支付折扣、向中间人支付佣金的，应当如实入账。接受折扣、佣金的经营者也应当如实入账。经营者的工作人员进行贿赂的，应当认定为经营者的行为;但是，经营者有证据证明该工作人员的行为与为经营者谋取交易机会或者竞争优势无关的除外。

协议书大致是：1.限定你最底卖什么钱（大厂家销量好的品种）如果协议期间按要求做到了,返多少钱2.一年或者一个月内。进货超过多少件。返多少毛。3.你如果是低价招商的话。就要讨论怎么区域保护。4.规定货架上怎么陈列。返多少钱。最核心的内容就是：你提出要求。他做到就能拿到钱如果做不到。就拿不到钱。目前药品销售返点协议不违法，具有法律效力。