上海法院对上海动迁安置房同住人的范围及其收入是否有法律规定规定-法师兄

《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（以下简称《解答》）中规定：同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房(包括自己少部分出资的产权安置房)，以及按公房出售政策购买的产权房等。《解答》还列举了几种可是为同住人的情况： 1）具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住末满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额； 2）一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款； 3）在被拆迂公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的； 4）房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。《解答》同时规定了几种不能被视为同住人的情况： 1）将本来享有的他处公有住房权利(本解答第二条所列的住房困难的情况除外)予以处分，居住在被拆公有居住房屋的； 2）获得单位购房补贴款后已有能力购房而不购房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人； 3）已在本市他处公有房屋拆迁中取得货币补偿款。

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所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买...

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上海市最新动迁安置房买卖规定如下：1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，取得权属的3年之内不能上市交易。2、因房...

一、办事条件从外省市转移到本市工作的对象必须是非农业户口，身体无严重疾病，能坚持正常工作，与外地所在地工作单位具有劳动关系的在职职工（不含乡镇企业职工），男性55周岁以下，女性45周岁以下并须符合下列条件之一：1、夫妻长期两地分居（六年以上），配偶、子女在沪，单身一人在外地工作的。2、原户口从上海迁出的职工，已丧偶或大龄未婚的。3、原户口从上海迁出，现已离婚的职工，若离婚后独身三年以上，且子女已回沪入户，本人在当地生活或上海家庭确有困难的，可酌情照顾回沪。4、老人在沪无子女且无成年第三代照顾的，可允许外地未婚子女或成年第三代一人来沪照顾老人。无未婚子女或成年第三代的，可酌情照顾一名在外地工作的已婚子女（或一对夫妻）回沪。二、办事所需的手续、材料及相关文件(1)外省市县以上劳动部门发的职工调动联系函、表；(2)由公安部门提供的本人、在沪家庭户口本或户籍资料（原件、复印件）；(3)上海接收单位同意接收并缴纳社会保险费的证明（注明单位地址、联系人、电话）、提供单位上月职工社会保险基金结算表（复印件）；(4)在沪入户地址房票本（原件、复印件）、户主同意接收入户证明；(5)结婚证或离婚证（原件、复印件）、子女户籍情况证明（独生子女的提供独生子女证明原件、复印件）；(6)夫妻双方提交申请报告；(7)调动者为沪籍职工的，提供公安部门出具的户籍从上海迁往外地的户籍资料证明；(8)街道办事处提供的在沪家庭困难情况证明、父母为外省市沪籍职工的证明等；(9)其他所需材料。

国家没有规定统一的赡养费标准，根据不同的情况有区别的确定。如果题主问这个上海赡养问题，只是想就最低的标准给你父母赡养费，我对你的父母表示同情。抛开个人情感因素，为你解释赡养费究竟如何确定。人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。具体计算：首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费，可以不计算。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费;三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。实际给付额高于上述计算标准的，按实际给付额计算;实际给付额低于上述计算标准的，按上述计算标准计算。也就是说，上面给出的赡养费给付标准是一个最低标准，如果子女给父母的比这个标准要多，那就按照多的给;如果子女给父母的赡养费比这个标准还要低，那么就必须提到这个标准上来支付赡养费。

1、如你们属于在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。 2、如不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且符合下列特殊情形的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第四条征地拆迁房屋，应当按规定对征地范围内的房屋所有人（以下简称被拆迁人）给予补偿安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿安置按户进行。《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第六条（应安置人口的认定标准一）截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。第七条（应安置人口的认定标准二）截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），居住在被拆迁房屋，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：（一）拆迁范围内应安置人口的未成年子女；（二）因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的；（三）因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的；（四）海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的；（五）本市居民因应征入伍、出国（境）而注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；（六）本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口，后又恢复户口的；（七）市政府规定的其他情形。第八条（应安置人口的认定标准三）房屋拆迁许可证核发之日，不具有拆迁范围内的本市常住户口，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：（一）有本市常住户口的未成年人，且其父母属于拆迁范围内的应安置人口；（二）户口从被拆迁房屋内迁出，且拆迁时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员（不包括已在外地结婚的）；（三）因应征入伍而注销户口的人员；（四）因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员；（五）户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被拆迁房屋内至房屋拆迁许可证核发之日满两年，且其配偶属于拆迁范围内的应安置人口；（六）市政府规定的其他情形。 3、根据你们的情况，如你们没有其他住房或住房困难的，应当属于安置人口，现在未予认定，可以向街道办事处、乡（镇）人民政府组织拆迁人、居民委员会和公安派出所申请复核。 4、不服复核结果的，可以提起行政诉讼。起诉政府拆迁部门，要求纳入安置人口。