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目前在我国继承是不办理房屋登记变更的,所以看起来是没有税的。但是如果要做变更,就至少有3%的契税。...
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可以立遗嘱把遗产都给儿子不给女儿。 根据民法典的规定,遗嘱人订立遗嘱处分自己的财产,只要符合法律的规定,想给谁就给谁,可以随意处分自己的财产。虽然法定继承有男女平等的条款,但是在遗嘱继承中,只要遗嘱人订立的遗嘱符合法律行为的有效要件即有效,即使把财产全部给儿子也是遗嘱人自由意志的体现,其他人不得干涉。
一般情况下,不能立遗嘱将全部财产给亲生儿子而不是私生子。 1、遗嘱只能处分遗嘱人的个人财产。遗嘱人立遗嘱时处理的财产必须是其个人财产。 遗嘱处分他人财产的,有关遗嘱部分无效。这种情况在夫妻一方立遗嘱时可能会侵犯另一方的财产权,因此在立遗嘱前需要明确财产是属于一方的财产还是共同的财产。 2、遗嘱不得取消缺乏劳动能力和生活来源继承人的继承权。 3、遗嘱不得损害社会公共利益或者违反社会公德。
1,根据你所说的,如果房子没有产权的话,不可能通过做公证的方式赠与你的儿子。房屋所有权的转让不能做公证,否则就是违法。除非公证的内容是房子的使用权而不是所有权。如果公证的是房子的使用权,而你现在想把房子过户到他人(购房人)名下根本不可能。 2,如果所购买的房子只是暂时没拿到产权证,而以后是可以拿到的,那么由于你们已经将房子赠与你的儿子,按照法律讲,你是不能撤销赠与的。但是在实践中,可以让你的儿子,放弃受赠的财产,就可以转让了。另外可以在你儿子不知情的情况下,在取得产权证后,过户到他人名下,但你的儿子可以要求你赔偿损失。
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