开发商违约未交房应该怎么办

大家都在问查看更多

• 问开发商违约不交房应该怎么办
  

  开发商延期交房可以根据相关的法律规定和双方签订的合同约定选择索赔违约金或解除合同。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

• 问开发商违约不交房应该怎么办？
  

  开发商违约交不了房屋，那么购房者可以从两个方面考虑维权： 第一就是要求开发商支付逾期交付的违约金。违约金的标准，首先看购房合同的约定。购房合同约定无效或者是没有约定的话，那么可以参照同地区同类型房屋的租金标准来要求开发商支付延期交付房屋期间的损失； 第二就是要求开发商退还购房款，也就是解除商品房买卖合同。要解除商品房买卖合同的话，那么购房者应当首先对开发商进行催告。催告之后，过了三个月开发商仍然没有交付房屋，那么购房者就可以要求退房，退款。

• 问开发商违约不交房应该怎么样办
  

  开发商违约交不了房屋，那么购房者可以从两个方面考虑维权： 第一就是要求开发商支付逾期交付的违约金。违约金的标准，首先看购房合同的约定。购房合同约定无效或者是没有约定的话，那么可以参照同地区同类型房屋的租金标准来要求开发商支付延期交付房屋期间的损失； 第二就是要求开发商退还购房款，也就是解除商品房买卖合同。要解除商品房买卖合同的话，那么购房者应当首先对开发商进行催告。催告之后，过了三个月开发商仍然没有交付房屋，那么购房者就可以要求退房，退款。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  开发商交房违约怎么办

  1,093人已观看

• 0'59
  开发商违约交不了房怎么办

  1,193人已观看

• 0'55
  开发商违约交房违约金怎么算

  996人已观看

• 1'00
  买房开发商违约怎么办

  627人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商违约交房应该怎么办

  134人已浏览

• 
  开发商违约不交房应该怎么办

  119人已浏览

• 
  开发商违约交房该怎么办

  143人已浏览

• 
  房地产开发商违约应该怎么办

  160人已浏览