购买协议离婚的房子怎么过户给孩子

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• 问买房子怎么过户给孩子
  

  房产转让给孩子所需的手续如下：1。父母持身份证原件及复印件、子女身份证原件及复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼登记。然后市房管中心工作人员会到业主家中对房屋进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。

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  请问您是婚前还是婚后购买的房屋呢？房产证是谁的名字呢？婚后购买的话一般算作共同财产，平均分配。婚前购买需按具体情节来认定。您儿子多大了呢？2周岁以内的孩子，会倾向于判给女方，但也不是绝对的；2-10周岁的孩子，父母双方是平等争夺抚养权的，法官会从最有利于孩子成长的角度出发，结合日后成长环境、男女方各自的经济状况、家庭状况等因素考虑，孩子一直由谁照顾长大的呢？如果想把房子过户给孩子需要等到贷款还清以后才可以变更。

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  无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，上海市房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。

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