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1，房屋产权以登记为准，婚前购买登记在男方名下，属于男方的婚前个人财产，离婚时产权归男方所有。 2，首付女方出资部分，可以要求返还。婚后实际...
是这样的，家人为你购买婚房，请保存好家人付款的凭据，这是一，之后还贷的部分应该来说将来离婚时是按夫妻共同财产分割的，哪怕男方没有出一分钱，所...
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您这种情形，虽然首付为女方家提供，属于部分出资并非全部出资，房屋登记在女方名下，但夫妻共同还贷。因此，婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，但由夫妻共同偿还贷款的，离婚时出资人子女一方主张依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条第一款的规定将该不动产认定为其个人财产的，法院不予支持，该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。因此，该房产为夫妻共同财产。
男方付的十万元首付不是夫妻的共同财产吗？如果是的话，那也谈不上照顾什么。这个房子是夫妻的共同财产，因此而产生的债务也是夫妻的共同债务。建议按照这个房子的现行市场价格对房子的可变现收入进行平均分配，再把剩余未偿还的银行贷款债务也平均分配，得出的就是这个房子夫妻二人可以分配到的净收入。哪一方要房子，就把按照以上方法计算出来的净收入支付给另一方。这样，这个房子就分配完毕了。如果男方支付的那十万元是男方的个人财产，就不是这样的计算方法了。
建议签订一个协议，如果是婚前房产的话属于个人房产，相当于女方拥有完全房屋产权。可以签订一个协议证明首付是男方支付的以维护自己的权益。
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