没有后代去世后房屋归谁,怎么规定

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• 问没有后代去世房产归谁
  

  没有后代的人去世后，有遗嘱的按照遗嘱确定房产继承，没有遗嘱的按照法定继承处理。 法定继承中，由配偶和父母继承该房产；没有配偶、父母的，由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 如果该房产无人继承又无人受遗赠，归国家所有，死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

• 问房主去世后房屋归谁？
  

  房主去世后房屋归属，如果房主订立了有效的遗嘱，则按照遗嘱内容确定房屋的归属。不过，继承人如果放弃继承，则不享有房屋的所有权。没有遗嘱，则按照法定继承确定房屋归属。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

• 问房主去世后房屋归谁
  

  房主去世后房屋归属，如果房主订立了有效的遗嘱，则按照遗嘱内容确定房屋的归属。不过，继承人如果放弃继承，则不享有房屋的所有权。没有遗嘱，则按照法定继承确定房屋归属。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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