公积金的标准一共有几种？-法师兄

住房公积金并没有档次之分，只有缴存基数与缴费比例的区别。单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5％，上限各为12％，具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1％的整数倍。

《住房公积金管理条例》第十八条：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

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住房公积金并没有档次之分，只有缴存基数与缴费比例的区别。单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5％，上限各为12％，具体缴存比例由单位和个人...

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住房公积金制度是一种住房保障制度，也是国家住房分配货币化的一种形式。用人单位为职工缴存的住房公积金金额实际上是职工工资的组成部分，这是国家规...

公积金贷款是指支付住房公积金的员工享受的贷款，国家规定支付公积金的员工可以按照公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。贷款条件是公司在职人员签订劳动合同3年以上（或连续3年签订1年劳动合同）的正常连续每月支付住房公积金的一定期限以上未超过法定退休年龄的借款人具有稳定的经济收入和偿还利息能力的借款人同意住房抵押登记和保险的当地住房资金管理中心和所属分中心同意的保证方式，同时提交银行要求的相关文件，如住房合同和住房预售合同、住房生产票、土地使用证、公积金支付的证明等。大多数城市规定了单一住房公积金贷款的最高额。例如，成都单一住房公积金贷款的最高额为60万元广州市住房公积金贷款的个人最高额为50万元，申请人为2人以上的最高额为80万元。其次，住房公积金贷款额最高不超过住房贷款总额的70％，申请公积金贷款应满足月偿还／月收入不超过50％（其中月偿还包括已有债务和本次债务的月偿还之和）。住房公积金贷款期限为1～30年，不得超过借款人法定退休年龄的员工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1～3年。

1、制度是指由职工所在的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位及职工个人缴纳并长期储蓄一定的住房公积金，用以日后支付职工家庭购买或自建自住住房、私房翻修等住房费用的制度。2、住房公积金申请条件：申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：对象、贷款用途、住房贷款基本条件。3、住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度，有利于筹集、融通住房资金，大大提高了职工的商品房购买能力。发展住房金融是深化城镇住房制度改革的目标之一，也是城镇住房制度改革得以进一步推行的动力。

住房公积金贷款的类型 1.个人住房公积金贷款：个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。 2.个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。 3.个人住房公积金置换组合贷款：个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。