的贷款都需要满两个人才可以办理吗？-法师兄

结了婚的贷款买房必须夫妻两人出面办理，未婚没有明确规定。贷款买房的条件： 1.具有当地的有效身份证明，年龄为18-65周岁的中国居民; 2.工作和收入稳定，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力; 3.自有资金能够达到房屋的20%; 4.具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值; 6.银行规定的其他条件。

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怀孕不让离家暴流产怎么办应该是可以离，但男方要高额赡养费。...

答

没结婚公积金可以两个人贷款，前提是两人都缴纳了住房公积金。如果你们两个都缴纳了住房公积金，是可以共同用公积金贷款的。前提是都交满一年才行，...

申请个人贷款的条件：第一，借款人必须是年满18周岁，并且具有完全民事行为能力的自然人；第二，借款人在境内有或有效明；第三，借款人具有稳定的职业和收入来源，具有偿还本息的能力；第四，借款人个人信用状况良好。当然，如果个人申请的是抵押类、类或者担保类，还需要向贷款机构提供相应的证明资料。如果是汽车贷款或者住房贷款，还需要提供合同和首付款证明等资料。通常情况下，满足以上条件就可以向相应机构申请贷款产品。个人贷款就是贷款人向消费者个人或者居民家庭提供的，用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款，并规定贷款利息，并约定按期还本付息的，用于购买自用住房、消费或者小额投资经营的贷款。各家银行所提供的个人贷款不尽相同。

二手房按揭贷款申请条件:一、年满十八周岁的公民。二、具有稳定的职业和收入,信誉好,有按期偿还本息的能力。三、首付款30%以上,贷款额70%以内,(银行规定贷款额度不以房屋成交价为标准,以银行指定的评估公司评估额为依据)。四、贷款期限15年以内(银行规定借款人贷款期限不能超过国家法定退休年龄:男60周岁,女55周岁)。五、所抵押房产不在拆迁范围内,房产建成年限在15年以内。如果两个人合买的话,不是必须亲属或配偶关系,需符合以上申请条件就可以。目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务,所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续。中介代理机构接受您的委托代理,双方需要签订一份委托书,中介代理机构将全程代办按揭手续。二手房按揭贷款办理的具体流程,如下:1、签订按揭贷款代理协议;2、银行和房屋评估公司实地看房,银行核对卖方身份证、房产证,评估公司随后出具评估报告;3、借款人将首付款打入银行指定账户,由代理公司转交给卖方,借款人和银行签订贷款合同,银行审批;4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证;6、办理公证、抵押登记手续;7、领取它项权利证书,并交归银行;8、银行将余款打入,指定账户,由代理公司转交给卖方。9、借款人(买方)到银行领取相关资料,开始按月还款。根据《个人首次购90平米以下住房契税税率下调到1%》的规定,金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款最低首付款比例调整为20%。目前,各银行实施细则暂未出台,据了解西安市二手房贷款大多数为首付三成,但因各个银行收费也不相同,具体的您也可咨询所办理按揭的银行。至于您的贷款月供具体金额和利息建议您可咨询可以致电800J金融中心,将您的房源具体情况说明,我们金融中心会为您详细的解答。

一人签字就是一个人担保，两人签字就是两个人担保。你们是夫妻，两人签字结果肯定是共同担保，任一人以其全部财产对全部债务承担无限连带责任。那样就把你的整个家产都牵扯进去了，如果是一个人，起码是他的个人财产范围内承担责任，所以说，还是有区别的