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作“钉子户”对于拆迁补偿是没有优势的，因为现在是文明的法制社会，即使你作为钉子或阻拦国家正常的拆迁活动的话，也有可能会涉及到相关的违法犯罪活...
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，...
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双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面： 第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿； 第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额； 第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿； 第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿； 第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。 第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。
一般在4S买车，销售人员都可以帮你介绍贷款的流程，目前大概有三种方式： 1、车行分期付款。有部份品牌的车商都会有自己的融资，提供车贷给准车主，如：XX金融，这种一般不是银行的业务，车行可以给你一年左右的期限分期付款，说是说免息，但会一次性收取手续费，而这手续费跟一年期的贷款利息差不多，如果需要提前还款，这种方式是不划算的； 2、信用卡分期还款：有些银行信用卡可以用于购车，且可以设置分期还款，但参加活动且可以购买的车型不多，免息但也是要手续费的； 3、银行贷款：这种方式的话就要看每个银行的贷款方式了，A》抵押方式，一般用房产抵押，贷款期限一般最长五年，贷款额一般是抵押物评估值的5-7成（具体看抵押物的情况）和车身价的7-8成塾低选择；B》担保方式，一般以担保担保（银行指定的担保），除了要给担保的担保费以外，还要支付银行的贷款利息，所购的车抵押给担保，而且担保要收取的押金，还要求你的车装上GPS，随时跟踪车的去向，GPS费用大概3000左右，这种方式一般只可以贷3年；C》个人或法人担保，目前有很少的银行接受这种担保方式，具体的要问当地银行。
双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面： 第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿； 第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额； 第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿； 第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿； 第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。 第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。
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