五险投十五年和三十年有什么区别，还能发两倍？-法师兄

不是两倍，一倍差不多。还有潜在的差距，15年退休后不享受终身医疗保险；每遇到调整退休金都是以基本养老金计算，就会年年有差距，差距越拉越大永远追不上。因此不仅仅是退休时原始养老金的差距问题。

答

1、待遇不同交15年的待遇没有交20年得待遇好。因为缴费时间越长所享受的待遇越好。2、资金累计度不同缴纳20年个人帐户资金积累的多。以后领取...

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二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为，两年：二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税...

正常40年产权属于商业用地，70年产权属于住宅用地。商业用地是指规划部门根据城市规划规定的土地用地性质，用于建设商业用房。例如，用于建设商店、粮店、餐馆、公园、游乐场、电影院和俱乐部等用地，出售后用地的使用年限为40－五十年不等。住宅用地是住宅小区及以下的公共设施和服务设施，如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等。40年产权房不能使用公积金贷款，商业贷款首付和利率比例高得多，首付至少为50％。即使是商业贷款也不一定能申请。以北京为例，去年出台了限制政策，规定商品房不能申请贷款。70年产权的房屋可以申请公积金贷款和商业贷款，优先使用公积金贷款可以享受更低的首付和利率。40年产权房按商品房标准收取水费、电费等，比70年产权房多收费。70年产权的房子是住宅属性，可以定居，40年是商业办公属性，不能定居。

房产证满二或满五唯一中的满二、满五是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。　　现在二手房满二年和满五年已经没什么区别了，二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。因此满二和满五都免征营业税了。　　但是无论是满二还是满五除去营业税还需要缴纳以下的费用：　　目前过户所涉及的税费主要有： 1、个人所得税：有两种方式，第一种是税率20%，按财产转让所得计征；第二种是未能提供原购房的按已成交价格的1%征收，卖方承担。 2、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担； 3、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半； 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担； 6、土地金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担； 7、核档费：50元/宗。

1、待遇不同交15年的待遇没有交20年得待遇好。因为缴费时间越长所享受的待遇越好。2、资金累计度不同缴纳20年个人帐户资金积累的多。以后领取的钱是个人帐户是按照个人帐户里的资金和统筹资金的基数进行计算。3、利息计算方式不同（1）基本养老保险费由企业和职工个人共同负担：企业按本企业职工上年度月平均工资总额的一定比例缴纳，职工个人按本人上年度月平均工资收入的一定比例缴纳（一般为8%）。（2）城镇个体工商户、灵活就业人员和国有企业下岗职工以个人身份参加基本养老保险的，以所在省上年度社会平均工资为缴费基数，按20%的比例缴纳基本养老保险费，全部由自己负担。