有朋友贷款买房有提前付款的吗-法师兄

贷款买房子首付款多少已有新的规定： 1、央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。 2、2015年9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。 3、本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。 4、其次，首付比例最低只需25%面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但最低首付款比例为30%。这就表示，即使已经结清第一套房贷款，购房二套房首付比例最低仍为三成。

答

贷款买房子首付款多少已有新的规定： 1、央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行...

答

没有什么要求，就算两个人是普通的朋友关系都是可以申请购房贷款的，不过要提供两个人的婚姻证明，如果其中有一个人是已婚的那么需要夫妻双方两个人都来签字，如果两个人都是单身的那么提供单身证明就可以了，什么购房贷款资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水，有几个人就提供几个人的资料，其中有人结婚的话需要结婚的那个人的夫妻一起来签字。

以上律师回复不对。如果你们婚前双方出钱购买房子共同按揭，但房产证只写男朋友的名字，但在付首期款时是刷你的卡，这样结婚后房子也算共有财产，有你一半份额。这个上海市高级人民法院和深圳市中级人民法院都有司法指导意见的。但你要保留好你出资和按揭的证据。你最好和你男友签订一个书面协议，约定你有房产一半的份额，或者将房产证更改为二人的名字，这样风险就没有了。

1、前台结算只要公积金还款已在12个月以上，就可以携带贷款人身份证、还款折(或还款卡)、借款合同，到南四环和芳草街交会的公积金管理中心办理提前结清贷款。虽然公积金提前还款结算不需预约，但需要注意的是只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。 2、领结清单贷款结清后，工作人员打印出一份公积金结清证明单。 3、取他项证拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。 4、换取新证贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。