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首先，学校这种行为是对您存在侵权的，其次，当初集资建房您有什么证明文件或者其他的证据吗？由于现在时间隔得太久，有些细节问题您可能遗漏了或者忽...
首先，如果确定是夫妻共同财产的，那么男方私自是卖不了房的。房屋买卖以登记为准，房管部门过户会要求夫妻双方到场签字。所以只要婚姻存续期间，房产...
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，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据你的描述，房子没有在任何人名下？那房产证上是谁的名字？又或者没有房产证？由于你描述的不够清楚，还不好确实解答。如果是一定要对方出面进行过户的，其实涉及到一些合同义务和权利的问题。根据你们最初的合同，卖方是有义务配合买方进行过户手续的。但实际情况上，过户需要缴纳部分税收，其中如果属于二套房，卖方需要缴纳个税和营业税等，买方需要缴纳契税印花税等。但实际已经过去很久，再需要履行这些手续，本身买方已经自己存在过错，当时为主动履行手续，导致现在还要对方配合。现在涉及到的费用谁出，以及对方出来需不需要误工费补偿等，需要你们自己坐下来协商。毕竟涉及到你们自己产权保护的问题，也要主动、而且思虑周全。不要怨天尤人，没有克服不了的困难，需要找到最大的困难是什么，然后去解决掉。以上是我个人意见，如果有其他情况我不了解的，你可以补充。
盗窃罪，侵占罪。以非法占有为目的，将他人财物私自卖掉，并将所得赃款据为己有，数额较大的，其行为涉嫌盗窃罪。盗窃罪是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃公私财物的行为。将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 《刑法》第二百六十四条，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 《刑法》第二百七十条，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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