居间协议和购房合同以哪个为准呢

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• 问三方协议和劳动合同有什么区别? 三方协议和劳动合同以哪个为准?
  

  三方协议，实际上是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，是应届毕业生在第一次就业的时候签署的协议，由学生本人、学校和用人单位三方签订。三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收毕业生后自行终止，然后单位会与毕业生签订正式的劳动合同。劳动合同一经签订，就业协议的效力就会丧失，如果劳动合同与三方协议内容矛盾，则以劳动合同为准。三方协议具有约束性，作为无名合同的一种，需要各方履行合同，因个人原因通常情情况下无权解除三方协议，拟用人单位并没有过错，如果也不存在欺诈等问题，当事人只能与拟用人单位进行协商。”综上可以看出，当事人应与单位协商解除三方协议后，再去找工作是最佳的选择，若私自去找工作，违反了三方协议中的违约条款，用人单位可以要求其赔偿损失并受法律保护与支持。

• 问劳动合同和三方协议有什么区别? 三方协议和劳动合同以哪个为准? ? ?
  

  三方协议，实际上是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，是应届毕业生在第一次就业的时候签署的协议，由学生本人、学校和用人单位三方签订。三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收毕业生后自行终止，然后单位会与毕业生签订正式的劳动合同。劳动合同一经签订，就业协议的效力就会丧失，如果劳动合同与三方协议内容矛盾，则以劳动合同为准。三方协议具有约束性，作为无名合同的一种，需要各方履行合同，因个人原因通常情情况下无权解除三方协议，拟用人单位并没有过错，如果也不存在欺诈等问题，当事人只能与拟用人单位进行协商。”综上可以看出，当事人应与单位协商解除三方协议后，再去找工作是最佳的选择，若私自去找工作，违反了三方协议中的违约条款，用人单位可以要求其赔偿损失并受法律保护与支持。

• 问购房合同和购房协议一样吗？
  

  认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前，对房屋交易的有关事项的预先确认，而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的，能认定为商品房买卖合同。

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