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一,未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬。 二,延迟支付价款或报酬的,应当支付该价款或报酬的逾期利息。 三,不履行非金钱债务或者...
在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,就可以解除合同.具体参照如下:第九十三条当事人协商一致,可以解除...
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在租房时,由于签合同的过程较为草率,很多细节并未明确约定,因此,一旦发生纠纷,当事人双方都十分重视。针对这种情况,以下几个处理方法可以尝试: 1. 当事人双方可以友好协商解决。协商是解决纠纷的首选方法,因为它不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短。虽然协商也存在难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下,却是比较有效的方法。对于合同中没有明确约定的事情,双方可以根据协商的结果,订立比较全面的补充协议。这也是最好的解决办法,省时又省事。 2. 通过仲裁解决。仲裁是一种制度,当事人可以根据他们之间订立的仲裁协议,自愿将其争议提交由非官方身份的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判,并受该裁判约束。仲裁活动和法院的审判活动一样,关乎当事人的实体权益,是解决民事争议的方式之一。因此,在订立合同时,当事人可以约定纠纷决定办法采用仲裁的形式解决。 3. 向有关人民法院起诉。如果合同中没有约定争议解决办法,当事人可以直接向人民法院起诉。此时需要确定管辖的法院、标的额大小以及诉讼文书的写作等各个方面的事项。这也是一种解决纠纷的方法。
未约定履行期限合同如果想解除,则需要签订合同的当事人协商一致后方可解除。或者当出现当事人约定的解除合同的情形以及下列法定情形的,一方当事人可以单方面解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (三)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (四)法律规定的其他情形。
借款合同没有约定履行期的,当事人可以协议补充;如果协商不成的,当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定;如果仍不能确定的,则债务人可随时履行,债权人随时要求对方履行,但需要预留必要的履行准备的时间。
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