个人购房担保借款合同，有法律效应吗？

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• 问担保合同有效吗？借款合同具有法律效力么
  

  担保合同，是为借款合同也就是主债务合同而设立的合同，是为了保证债务的顺利履行，如果债务不能顺利履行的，担保权人可以实现自己的担保权。那么，借款担保合同还有效吗?司法实践中，一旦认定主合同无效，则往往认定担保合同无效，即使担保合同里有类似“主合同无效而担保合同继续有效”的约定条款，也不能确保担保合同的当然有效。合同双方可以在担保合同中约定担保人对无效合同的后果负担保责任，即对因主合同无效而应产生的责任承担担保责任的约定。但是上述分析并非绝对的司法裁判观点，并且在担保合同无效的情况下这种约定是否有效也很难保证。

• 问个人借款合同有法律效力吗？
  

  个人借款合同只要不违反法律，不违背公序良俗便具有法律效力。借款合同的法律效力主要涉及两个问题： 一个是借款合同有效的条件 另一个是发生法律效力的时间。

• 问个人借款合同有法律效力吗？
  

  依法设立的贷款合同具有法律效力。借款合同应以书面形式签订，主体合格，不存在欺诈、胁迫、贷款双方串通损害国家和社会利益的情况。自然人之间的贷款合同在贷款人提供贷款时生效。

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