夫妻共同财产抵押贷款能否得到另一半的同意？

大家都在问查看更多

• 问夫妻共同财产一方能否作为抵押？
  

  夫妻共同财产一方能抵押，如果另外一方不知情后也不同意抵押的，可以主张该抵押协议无效。抵押协议无效的，由设立抵押的一方自己承担担保责任和对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问另一方无权抵押夫妻共同财产吗
  

  《中华人民共和国》第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国》若干问题的意见(试行)第八十九条规定：共同共有人对其共有财产享有共同权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，一般认定无效。最高人民法院关于适用《中华人民共和国》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。

• 问夫妻共同财产一方可以抵押贷款吗
  

  夫妻共同房产，属于共有财产，关于共有财抵押规定如下： 1、按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。 2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 3、你这种情况，如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  能否保全担保人的夫妻共同财产

  1,079人已观看

• 1'07
  婚前产是否夫妻共同财产

  872人已观看

• 0'48
  夫妻共同财产一方能立遗嘱吗

  580人已观看

• 1'08
  婚前财产是否算夫妻共同财产

  878人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻共同财产抵押是否要得到另一半同意

  64人已浏览

• 
  夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗

  66人已浏览

• 
  夫妻共同财产抵押是否应当得到另一半同意

  64人已浏览

• 
  夫妻共同财产抵押要得到另一半同意吗？

  113人已浏览