如何签订有法律效力的合同?

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• 问签订买房合同有没有法律效力，签订合同有法律效力吗
  

  是的，具有法律效力，双方必须按照合同条款，否则构成违约，需要承担违约责任。购房合同概述：一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

• 问签订劳动合同有何法律效力
  

  1、签订的劳动合同对劳动者实现对劳动权的保障是有积极作用的。 2、对于用人单位来讲，也能通过前端的劳动合同，合理的使用劳动力、巩固劳动纪律、提高生产率。 3、对单位与劳动者之间发生的劳动争议，可以有效的减少或者防止发生。 4、这是建立规范有效的劳动关系的重要凭证。

• 问如何订立有法律效力的合同
  

  订立有效合同应具备如下条件： 1、签订合同的主体适格； 2、合同是真实意思表示； 3、合同内容合法，没有违背公序良俗； 4、法律规定或者当事人约定的生效条件已经达到。 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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