兰州房屋过户如何收费标准

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• 问北京房屋过户收费标准
  

  房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准： 1、90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1% 2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5% 3、二套购房的=评估价格的3% 4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%

• 问兰州房屋过户流程有哪些？
  

  首先，二手房交易过户的流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

• 问兰州房改房过户需要什么材料和费用标准
  

  房改房、经济适用房转让过户应提交以下证件： 《房屋所有权证》； 以购公有住房共有人同意出售房产夫人声明或共有人的承诺； 买卖双方身份证原件及复印件； 《房屋买卖契约》一式三份。 注意事项： 上述房改房转让过户权仅限于已购买100%产权的房产； 卖方夫妻和买方（三人）续一同于兰州房地产交易中心办理转让过户手续； 转让房屋没有纠纷。

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