湖北省黄石市的城区征地补偿标准是多少-法师兄

湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。湖北省黄石市城区土地共分为四类：一类区片区片范围：二港村、石龙头村。补偿标准：耕地：44980元/亩；菜地：53976元/亩；果园：49478元/亩；茶园：49478元/亩；精养鱼池：49478元/亩；林地：31486元/亩；未利用地：17992元/亩。二类区片区片范围：牯牛洲村、闸口社区、滨湖村、龙山村、龙泉村、五湖村、下段村、章山村、新港村和江北管理区。补偿标准：耕地：42930元/亩；菜地：51516元/亩；果园：47223元/亩；茶园：47223元/亩；精养鱼池：47223元/亩；林地：30051元/亩；未利用地：17172元/亩。三类区片区片范围：西塞山区高等线50米以上的山体。补偿标准：耕地：40040元/亩；菜地：48048元/亩；果园：44044元/亩；茶园：44044元/亩；精养鱼池：44044元/亩；林地：28028元/亩；未利用地：16016元/亩。爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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湖北省黄石市城区土地共分为三类：一类区片区片范围：二港村、石龙头村。补偿标准：耕地：44980元/亩;菜地：53976元/亩;果园：4947...

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湖北省黄冈市黄州区土地共分为三类：一类土地区片区片范围：赤壁街道办事处、东湖街道办事处、黄州科技经济开发区。补偿标准：耕地：43560元/亩...

湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。湖北省宜昌市城区土地共分为三类：一类区片区片范围：西陵去窑湾乡（含西陵经济开发区）、峡口风景区、伍家岗区伍家乡、宜昌高新技术产业开发区（东山园区）。补偿标准：耕地：58380元/亩；菜地：64218元/亩；果园：64218元/亩；茶园：64218元/亩；精养鱼池：64218元/亩；林地：46704元/亩；未利用地：29190元/亩。二类区片区片范围：点军区点军街道办事处、联棚乡、桥边镇、艾家镇、土城乡土城、李家坝、花栗树、三涧溪、三岔口、车溪村；猇亭区古老背街道办事处、虎牙街道办事处（除高家、高湖村以外）、云池街道办事处（除福善场村以外）。补偿标准：耕地：49000元/亩；菜地：53900元/亩；果园：53900元/亩；茶园：53900元/亩；精养鱼池：53900元/亩；林地：39200元/亩；未利用地：24500元/亩。三类区片区片范围：点军区土城乡除土城、李家坝、花栗树、三涧溪、三岔口、车溪以外的村、猇亭区虎牙街道办事处高家、高湖村、云池街道办事处福善场村。补偿标准：耕地：40850元/亩；菜地：44935元/亩；果园：44935元/亩；茶园：44935元/亩；精养鱼池：44935元/亩；林地：32680元/亩；未利用地：20425元/亩。爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。湖北省黄石市阳新县土地共分为四类：一类区片区片范围：兴国镇，阳新经济开发区，韦源口镇，黄颡口镇（三洲、营盘、七约3个行政村）。补偿标准：耕地：37500元/亩；菜地：45000元/亩；果园：45000元/亩；茶园：45000元/亩；精养鱼池：45000元/亩；林地：26250元/亩；未利用地：15000元/亩。二类区片区片范围：富池镇、大王镇、太子镇、金海煤炭开发管理区。补偿标准：耕地：34560元/亩；菜地：41472元/亩；果园：41472元/亩；茶园：41472元/亩；精养鱼池：41472元/亩；林地：24192元/亩；未利用地：13824元/亩。三类区片区片范围：白沙镇、龙港镇、三溪镇、浮屠镇、陶港镇、黄颡口镇（除三洲、营盘、七约以外的行政村）、率州管理区、半壁山管理区。补偿标准：耕地：31050元/亩；菜地：37260元/亩；果园：37260元/亩；茶园：37260元/亩；精养鱼池：37260元/亩；林地：21735元/亩；未利用地：12420元/亩。四类区片区片范围：王英镇、洋港镇、枫林镇、木港镇、排市镇、荆头山管理区。补偿标准：耕地：28290元/亩；菜地：33948元/亩；果园：33948元/亩；茶园：33948元/亩；精养鱼池：33948元/亩；林地：19803元/亩；未利用地：11316元/亩。爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

湖北省麻城市土地共分为三类：一类区片区片范围：龙池桥街道办事处陵园社区、城西社区、龙池桥社区、西畈社区；鼓楼街道办事处杨基塘社区、朝圣门社区、桃园社区；南湖街道办事处关厢社区、万家堰社区、五里墩社区。补偿标准：耕地：37400元/亩；菜地：41140元/亩；果园：41140元/亩；茶园：41140元/亩；精养鱼池：41140元/亩；林地：26180元/亩；未利用地：18700元/亩。二类区片区片范围：龙池桥街道办事处除一类片区外的村（社区）；鼓楼街道办事处除一类片区外的村（社区）；南湖街道办事处除一类片区外的村（社区）；麻城经济开发区、中馆驿站、宋埠镇、白果镇、福田河镇。补偿标准：耕地：32000元/亩；菜地：35200元/亩；果园：35200元/亩；茶园：35200元/亩；精养鱼池：35200元/亩；林地：22400元/亩；未利用地：16000元/亩。三类区片区片范围：铁门岗乡、龟山镇、岐亭镇、夫子河镇、阎家河镇、盐田河镇、张家畈镇、木子店镇、三河口镇、黄土岗镇、乘马岗镇、顺河镇。补偿标准：耕地：29800元/亩；菜地：32780元/亩；果园：32780元/亩；茶园：32780元/亩；精养鱼池：32780元/亩；林地：20860元/亩；未利用地：14900元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。　　《土地管理法》第四十七条　　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。