根据我国法律的规定土地他项权证是什么？

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• 问根据我国法律的规定他项权证是什么意思
  

  简单来说，他项权证就是房屋抵押权证，是你向银行或其他金融机构贷款时，债权人办理的抵押权的证明。严谨地说呢，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。一般是指抵押人(房屋产权人含共有人)将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

• 问根据我国法律的规定他项权证是几年过期
  

  根据我国法律的规定他项权证的有效期是债务清偿期。

• 问根据我国法律的规定他项权证几年过期？
  

  根据我国法律的规定他项权证的有效期是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的。

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