如何判断这家酒店是否可以成为老赖的住所？

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• 问想开一家酒店，所以请教大家酒店的房产税该如何计算？
  

  酒店的房产税按房屋余值的 1.2%年交房产税。计算公式为:房产税额房产原值(1-扣除比例) 1.2%年扣除比例在10%-30%之间，具体视当地省级人民规定。房产税按年计算,分期缴纳。缴纳时间视当地地税局规定。店房产税计算是以房产租金收入为房产税的计税依据。依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。因此，若酒店的长包房签订了房屋租赁协议，应当按照从租方式缴纳房产税。酒店房产税的计算方法： 1.按财务帐上登记的建造实际价值（即原始价值）（1-30%） 1.2%计算；对自有房产用于出租时，按出租房产所收的租赁收入12%计算； 2.房产税按租金的12%计算。自用的，房产原值自用的建筑面积总建筑 1.2%计算就可以了。祝您生意兴隆哦。

• 问如何找到老赖的现在家庭住址
  

  老赖，通俗意义上讲就是欠钱不还的人，法律意义上的“老赖”，一般是指有能力偿还债务，但是拒不偿还的债务人。 面对欠钱不还的“老赖”我们可以采取以下方法： 1、如果欠款人打了欠条，约定期满后对方再三抵赖不肯还欠款，可以直接凭欠条到法院； 2、如果欠条没有明确的还款时间等，应与欠款人书面明确协商具体的还款时间，若欠款人到期未还款，可以向法院起诉； 3、文书生效后向法院申请强制执行，法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。如果被执行人名下有可供执行的财产，法院将其查封扣押。债务人名下没有可供执行的财产且拒绝履行法院生效判决的话，其个人信用报告中会添加逾期还款等负面信息列入失信人员名单，并被限制高消费及出入境，甚至会被司法拘留。

• 问老赖酒店对待老赖就要看警察吗
  

  老赖住酒店警察不会来，失信人员可以入住普通旅馆，但不可以入住星级酒店，由于失信人都是债务纠纷问题，是民事案件，并不是网上的追逃犯人，因此即使失信被执行人住旅馆登记身份证，警察也不可能到旅馆捉人。

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