深圳深圳第二次进行房地产税率试点，是否积极实施房地产税率并实施-法师兄

深圳深圳第二次进行房地产税率试点，是否积极实施房地产税率并实施

2022-02-10

上海重庆北京深圳房地产税试点扩围遇阻房地产税要加快推出，原本是中国实施提高直接税比重，减少间接税比重的改革内容。贾康认为，十八届三中全会说的加快房地产税率并实施体制改革连接的是另外一个重要的要求，就是逐渐提高直接税比重，而直接税的比重现在的切入点能做的就是指房地产税。“因为个人所得税没有时间表，唯一在直接税方面看得出来有抓手、有要求的就房地产税这一件事，显然是重点和基本的事情之一。”贾康说。但目前正在进行的房地产税试点效果并未得到学者的认同。中国注册税务师协会会长许善达近期指出，上海和重庆房地产税试点后，效果并不理想。以上海为例，上海对纳入人才引进计划的人才免收房地产税。“（房地产税）已经是一个地方之间，博弈的一个税种，争夺人才的一个税种。”许善达说。因此从目前来看，北京、深圳等城市对房地产税的试点并不积极。中国房地产业协会副会长任志强算了一笔账，上海一年房地产税试点大概两三个亿的收入，乘10倍就是20多个亿，还不如卖一块地的钱多。

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问深圳地税税率是多少

答

1、纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除另有规定外，税率为17%. 2、纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租...
问深圳市土地使用税税率是多少

答

目前的土地使用税的税率是大概是0.6元到30元，其划分了四个等级，第一个等级是每平方米土地使用税为1、5-30元。第二个等级是每平方米土...

房屋赠与过户手续及费用：1．签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2．评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3．办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。4．缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。5．出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。