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夫妻离婚房产析产在公证处以及房管局进行办理。需要的材料有：1、房屋所有权证;2、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印...
1.房产析产需要到公证处进行公证。 2.公证书，是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是...
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需要男女双方共同到一方户口所在地区/县民政局（或所在地街道/乡镇人民政府）婚姻登记机关办理。 协议离婚办理： 一、申报条件： 1、双方当事人系合法登记的夫妻; 2、双方当事人离婚是完全自愿的; 3、双方当事人均具有完全民事行为能力; 4、双方当事人对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议的; 5、一方或双方当事人的户口是本地辖区的常住户口; 6、双方当事人必须同时到婚姻登记机关申请，不得委托他人代理; 7、当事人提供的证件原件，必须是合法、完整、真实、有效。
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费; 5、领取新房产证和他项权证。
如果双方对离婚问题没有异议，一致同意的，可以去一方户籍所在地的婚姻登记处办理离婚手续；如果不能达成一致，则一方可以去对方户籍所在地或者经常居住地法院（居住一年以上）起诉，另外如果双方能达成一致但是不想回户籍地办理，也可以在居住地法院办理离婚手续，两种程序都需要双方出席。如果有法定的离婚情形如家庭暴力、第三者婚外情、赌博、吸毒、因感情不和分居满两年等，法院很大可能会判决离婚，如果没有的话法院可能不会判离婚，如在判决不准离婚六个月内，双方仍然无法协议离婚，又无法和好的，可以第二次起诉离婚，第二次起诉离婚的，如不能调解或无法调解的，一般情况下，法院可以判决离婚，第二次起诉离婚的时间是第一次判决生效后的六个月后。
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