买卖合同是否属于债权合同？

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• 问不是属于债权纠纷的房屋买卖合同
  

  是的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条的规定，适用专属管辖的房地产纠纷仅限于房地产权利确认、分割、相邻关系引起的房地产纠纷。本案所涉及的合同是由房屋销售引起的房地产所有权变更，属于合同关系引起的债权纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定的专属管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定的下列案件，由本条规定的人民法院独家管辖：（1）房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖；（2）港口经营纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（3）遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院管辖。

• 问债权合同是买卖合同吗？
  

  买卖合同与债权合同两者是上下位的关系，可以说买卖合同属于债权合同的一类。债权合同是指确定、变更、终止债权债务关系的合同。它分为债权转让合同，权利质押合同等。

• 问买卖合同是债权合同吗
  

  楼主你好，买卖合同与债权合同两者是上下位的关系，也就是说买卖合同属于债权合同的一类，具体分析如下：1.债权合同往往与债权行为同时出现，简单地说，设立合同（域外法上或称契约）的法律行为是债权行为(但债权行为不仅仅是设立合同的行为)，（设立）买卖合同是债权行为的一种形式。买卖合同与债权合同两者是上下位的关系。2.此处对债权合同及债权行为做简单解析。债权行为也叫负担行为，债权行为仅产生使他人为特定作为或不作为义务之请求权，其效力仅及于合同双方当事人之间，而不及于合同以外之第三人。是法律行为的一种下位分类。3.法律行为可以区分为复旦行为与处分行为。负担行为就是债权行为（以设立债权合同行为为主），处分行为包括物权行为以及准物权行为（如债权让与）。简答的体系划分就是：法律行为-债权行为-设立债权合同的行为-设立买卖合同的行为

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