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为你解答房屋抵押银行贷款20万需要的条件： 1、要有固定收入，要看工资明细。 2、年满18－50岁，65岁之前还完贷。 3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押。 4、没有不良信贷记录。贷款需要准备的资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票） 5、贷款人工作单位开具的收入证明。 6、社保、保单、公积金也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
抵押贷款办理条件： 1、年满22周岁；2、持有有效身份证；3、无不良信用记录; 4、有固定工作证明;5、盖有单位财务章的收入证明; 6、有产权证国土证 信用贷款办理条件： 1、年满18周岁；2、持有有效身份证；3、无不良信用记录; 4、有固定工作证明;5、盖有单位财务章的收入证明; 6、其它财力证明，如房产、汽车、股票、债卷等；7、社会养老保险证明；8、提供两名联系人。 前5个条件必须具备，即可申请信用贷款。
银行贷款15万，需要用车产或者房产等进行抵押，并且抵押物的价值不能低于贷款金额和贷款利息总合的2倍。在银行申请15万的抵押贷款，用户需要提供抵押物的所有权证明，银行会对用户提供的抵押物进行评估，评估价值一般不能低于贷款金额和贷款利息总和的两倍。 另外向银行申请抵押贷款，还需要借款人提供稳定的收入证明，银行流水等等。
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