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夫妻间财产约定需以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登记前...
根据《婚姻法》第十九条第三款规定:“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻...
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1、夫妻财产约定在不违反法律强制性规定的情况下有效,但只是在夫妻之间有效,不能对抗第三人; 2、产权人归谁所有,对外是看产权证,对内是看协议约定; 3、A的风险是如果B不能还款,则A有被银行起诉还款的风险;B的风险是A在B不知情的情况下,擅自将该房屋出卖,不过在银行贷款没有还清的时候,A不必担心,因A无法过户房屋给他人,建议在房屋贷款还完后,将房屋加上B的名字或者是直接写成B一个人的名字。
夫妻对债务的约定有效。夫妻可以约定双方的共同债务由个人承担,这是双方当事人的自由意思表示,该约定有效,对夫妻双方具有约束力。但是该债务承担约定只对夫妻内部有效,不具有对抗债权人的效力。根据《民法典》第一千零六十五条 第 一、三款的规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻财产协议一般没有对外效力。但是,如果第三人知道该协议的话。根据有关法律法规,当事人可以书面约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的所有权,对双方具有法律约束力。
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