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所谓无人继承又无人受遗赠的遗产是指下列几种情况: 1、被继承人既无法定继承人,又无遗嘱指定的遗嘱继承人或者受遗赠人。 2、被继承人虽然有法定...
继承权的接受与放弃是不可转让的。 继承权的接受,是指享有继承权的继承人参与继承、接受被继承人遗产的意思表示。自继承开始,客观意义的继承权...
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1.首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。公证费和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。此外还要缴纳3%-5%的契税。 2.然后到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了,这笔费用加起来为255元。 3.在完成赠予后,如果动迁的话就能直接写大女儿名字了,否则还要按上述手续办理。 4.继承的话是可以不用缴纳税费就能办理过户的。赠与后无论何时再转让都要交纳20%的个人所得税的。所以在作出赠予决定前要考虑好。
继承的接受权是什么在我国法律中有明确规定。根据法律的规定,继承人接受继承的意思表示有两种:一种是明示方式,另一种是默示方式。《继承法》第四章第二十五条规定:“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”由此可见,法律对接受继承并不要求作出明确的意思表示,只要在遗产处理前没有作出放弃继承的表示,法律就推定其接受继承。遗产尚未分割的,即为各继承人共同所有。从司法实践来看,这样规定符合民间习惯,有利于保护继承人的权利,尤其有利于保护遗产暂未分割的继承人的合法权益。当然继承人也可以采用明示方式,作出接受继承的明确表示。其做法是在遗产分割之前,以书面或口头方式,向其他继承人或处理遗产的有关单位或组织作出。
兄弟姐妹之间有继承权,但兄弟姐妹属于法定的第二继承人。只有第一继承人没有继承遗产,第二继承人才能继承。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。
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