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关于房屋转租提高租金问题的解决方式,应视具体情形而定。如果租赁期间,承租人经过出租人同意后转租,出租人单方面提高租金,承租人可以要求按照原租...
1、房屋转租提高租金问题的解决如下:出租人提高租金须经承租人同意,否则构成违约。租赁合同有效期内非经承租人同意出租人无权单方涨租,出租人以此...
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关于房屋转租提高租金问题的解决方式,应视具体情形而定。如果租赁期间,承租人经过出租人同意后转租,出租人单方面提高租金,承租人可以要求按照原租金价格履行合同。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款的规定,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。根据《民法典》第七百二十二条的规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
在租赁期间,房东需要提高租金必须经过租客的同意,否则构成违约。如果租客不接受的话,租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的,租客可以追究房东根本性违约的违约责任。 《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
看具体情况定。一般是可以的,除非租房合同中有明确规定,转租不得加钱,但一般的合同是不会这样约定的。但转租必须经原房东同意。 依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》:出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人,应与公安机关签订治安责任保证书,督促承租人员办理居住登记。发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑,应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将原规划设计的房间分割转租的,应当及时制止并要求恢复原状。
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