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现对未过户宅基地拆迁补偿主体简要介绍如下： 第一、土地征收、房屋拆迁是对合法的土地使用权人和房屋所有权人进行补偿的，未过户宅基地拆迁补偿主体...
可以有偿使用并补办相关手续的情形： 1.原拆原建或占用非耕地建房的，符合村庄规划且占地面积超批准面积50%以下(不含50%)的; 2.原拆原...
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我向你咨询一个问题，我家的房屋被开发商拆了，拆的时候说要给我安置的，我家有五姊妹，我老小。今年6月23日，要宣布安置名单，我家其他姊妹都安置，唯独不给安置。理由是在我爱人的单位查到了我们于2004年10月19日在单位集资房屋的协议。就是这张协议就证明我们有房屋，不给我安置。我想不通，我和父母生活了30年，居然不给安置，何况我们的房屋还没有建好，我们搞的按揭的，银行的款还没负过一次。更没有房产证和土地使用证。我想问的是我这种情况给不给安置，是否象他们说的有集资协议就证明我有房屋。有无房屋是以什么为依据，如果我起诉，我能胜诉吗？
如果你们的户口在该村，你们是享有本村的宅基地使用权的，你们对房屋虽没有证件，但不影响你们的权利。你们村子拆迁，对村民是有安置的，不管是按房屋面积还是按人口补偿，你们都是有被安置的权利的，当地县级以上人民政府应当为此次农村建设或拆迁发出公告并经你们省级人民政府批复，你们可以通过查阅相关文件或了解当地拆迁政策知晓自己的权利，以予以积极维护。
征地拆迁，全国各地规定的补偿政策、补偿标准是不同的，以国务院或者是当地省级人民政府制定的拆迁安置补偿政策为准。 如国家征收，给予失地农民征地补偿，没有宅基地使用权证书的，结合当地省级政府制定的拆迁安置政策执行。 根据法律规定，本村宅基地或者房屋只能在本集体经济组织内部流转，不得对外流转，因此不得卖与外村村民。
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