发包人逾期未支付工程款如何处理？-法师兄

发包人逾期不支付工程款，承包人可以与对方再次协商要求支付工程款，也可以与发包人协议将该工程折价，还可以直接向人民法院提起诉讼，要求发包人支付工程款或者将工程折价拍卖以获取工程款。

《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的；除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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发包人逾期不支付工程款，承包人可以与对方再次协商要求支付工程款，也可以与发包人协议将该工程折价，还可以直接向人民法院提起诉讼，要求发包人支付...

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就建设工程合同而言，违约金和利息损失能否并处，应考虑合同是否有明确约定区别对待：建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款,承包人可以同时...

一般来说，当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付工程进度款，承包人有权停工，因此引起的工期延误责任由发包人承担。

如果你们的合同是建设部提供的合同范本，那根据合同的约定，你方首先应在每次因工程款不到位导致工程延期时，都给对方工程师发一个书面的工期延误报告，说明情况，有个记载，也是必要的程序。为以后的结算做准备。其次，对方逾期付款，工程工期得以顺延，对方应承担合同中约定的违约责任。赔偿你方的损失。如果因对方逾期付款致使合同无法继续履行，你方有权单方解除合同。你方决定解除合同的，要给对方发一个解除合同通知。通知到达对方时，合同解除，然后你方再将工程移交给对方，结算已经完成的工程的工程款。

利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时，除应承担向债权人继续支付工程款的责任外，还因支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的作为债务人的发包人应承担的法定义务，毋需双方约定。对于拖欠工程款利息的计付标准，司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则，规定当事人对利息计算标准有约定的，按照约定处理;当事人没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程款之日计付。对于如何确定“应付工程款之日”，司法解释区分不同情况分别作了以下规定： 1、当事人对工程款支付时间有约定的，应尊重当事人的意思表示，以双方约定的付款时间作为计付利息的开始时间。 2、当事人对工程款的支付时间没有约定或者约定不明的，下列时间应视为付款时间： (1)建设工程实际交付的，为交付之日; (2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日; 建设工程未交付，工程款也未结算的，为当事人起诉之日。