民法里的两兄弟房产怎么处理-法师兄

写明兄弟双方姓名、家庭住址，将兄弟共有的土地和房屋财产分别列出来，然后将分配情况具体说明。写明协议的生效时间，双方签字，到公证处公证。一、土地分割全称土地使用权分割转让登记，是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。二、分割转让证”的内容包括了购房者在土地使用权变更登记申请时所须填报的主要项目。房地产交易完成后，购房者只需在开发商交付的“分割转让证”上签名，便可向土地管理部门申请变更登记，换取“国有土地使用证”。三、分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。四、分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。五、同一权利人的多个商业用途的房地产，属于《房地产证》的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。

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兄弟之间的房产纠纷，如果父母有遗嘱，按照遗嘱进行。在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹...

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兄弟之间的房产纠纷，如果父母有遗嘱，按照遗嘱进行。在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟...

一般情况下，房子可以分开楼层居住，如果硬是要将房子分给其中一人，那么得到房子的一方要向另一方按房子的现市场价值予以补偿。建议两兄弟协商处理的,协商不成的也可以诉讼解决；或者之前建房子的时候,谁出钱多,按比例来分就比较公平。

一栋房子两兄弟可以采用大家共有或大家竞买的方式分割。在分割时应当大限度的保护房产的整体性、尽大可能不损害房产现有的价值，可以一人独有按份额给付他人金钱或其他方式的补偿，或者出卖该房大家按份额共同分得价款。

兄弟之间的房产纠纷，如果父母有遗嘱，按照遗嘱进行。在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十七条，继承人范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。