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企业法人贷款申请流程

2021-12-21

企业法人贷款申请条件主要包括：1。贷款企业必须在工商部门合法登记，经营一年以上；2。目前正常经营状态；3。在贷款代理银行开立账户，处理结算和信贷业务至少一年；4。近半年的发票金额约为150万元；5、无欠税、拖欠、拖欠工资等欠款（正常应付除外）；6。企业负债率不得超过50％；7、企业法人及其主要股东、关键管理人员在过去三年内在税收、融资、经营等方面信用良好，无不良记录。《公司法》第三条　公司定义和股东责任公司为企业法人，具有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司债务负责。　有限责任公司的股东对公司承担责任；股份有限公司的股东对公司承担责任。

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申请商业贷款流程 1.提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款发票或者收据；近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。 2.银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。 3.银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。 4.双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。 5.银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。